为更好地发挥住房公积金制度保障作用，支持职工刚性和改善性住房消费，方便借款人试算可贷款额度，进一步提升公积金服务满意度，根据《bwin登录注册住房公积金个人贷款管理办法》及《bwin登录注册住房公积金管理中心bwin调整部分住房公积金提取、贷款政策的通知》相关规定，现将住房公积金贷款额度试算办法公布如下：

　　一、借款人月还贷款本息合计不超过夫妻双方月收入的60％（家庭月收入以夫妻双方缴存基数为准，若职工自愿提供工资证明或收入证明的，予以采纳）。

　　二、贷款年限最长为30年（职工联保最长为20年），且贷款到期日不得超过65岁。

　　三、购买首套商品房最高贷款额度不超过房屋总价的80%，购买二套商品房最高贷款额度不超过房屋总价的70%，且不超过未付清的房款余额，最高可贷款额度为100万。

　　四、自愿缴存者可贷额度按照《bwin登录注册个人自愿缴存者住房公积金缴存和使用管理办法（试行）》施行，按照多存多贷、存贷挂钩的原则确定贷款额度。

　　五、试算结果参照《个人住房公积金贷款额度（等额本息）试算表》、《个人住房公积金贷款额度（等额本金）试算表》。

　　六、本办法由bwin登录注册住房公积金管理中心负责解释。

       附件：1.100万个人住房公积金贷款每月归还（本息）测算表.xlsx

                  2.100万个人住房公积金贷款每月归还（本金）测算表.xlsx